Воскресенье, 15 сентября 2019 20:06

Горе-девелопер Андрей Рябинский из ГК «МИЦ» прячется от скандалов

Как нейтрализовать репутационный негатив и постоянные скандалы вокруг своей персоны? В поисках ответа на этот вопрос в отношении бенефициара девелоперской группы компаний «МИЦ» Андрея Михайловича Рябинского (ИНН 770102474204), читатели проекта «Компромат-Урал»предположили, что господин Рябинский для компенсаторного медийного эффекта «маскируется» под спортивного менеджера-промоутера.

И благодаря незамысловатой придумке, потенциальные клиенты, разыскивающие объективную информацию об основателе ГК «МИЦ», находят странные сообщения. Вроде такого: «Глава промоутерской компании «Мир бокса» Андрей Рябинский сообщил, что российский боксёр Александр Поветкин расстроен тем, что не смог досрочно закончить бой с британцем Хьюи Фьюри». Или вот ещё мегасуперновость: «Рябинский хотел бы видеть Тайсона Фьюри следующим соперником Поветкина», где перевоплотившийся девелопер транслирует свой двусмысленный для солидного мужчины комментарий: «Саша в хорошей форме, и он может ещё лучше. Я в этом уверен».

Почему дольщики, интересующиеся репутацией главы ООО ГК «МИЦ», вынуждены читать однотипные ссылки про то, что «Саша может лучше»? Какие неприглядные факты из деятельности Рябинского могут ретушироваться «спортивной» вывеской? Или, может, Андрей Михайлович настолько высоко поднял стандарты девелоперского бизнеса, что все его дольщики довольны, и претензий к качеству новостроек нет? Вот и забавляется VIP-игрушками? В конце концов, у богатых своих причуды… Но, как отмечают читатели и аналитики портала «Компромат-Урал», деятельность застройщика «МИЦ» в реальности изнывает от серьёзных репутационных проблем.

Рябинский, Андрей, Михайлович, биография, бокс, МИЦ, скандал, махинации, криминал, Михась, Тайсон, Поветкин, Фьюри, Росгвардия, Золотов, Балашиха, Воробьёв, ФСБ

Как сообщил недавно федеральный канал «Рен-ТВ», «всё новыми подробностями обрастает громкий скандал, в котором оказалась замешана крупная строительная компания. После выхода в эфир нашего репортажа о низком качестве строительства жилых комплексов к нам обратились люди, которые рассказали шокирующие детали о деятельности девелопера, о его связях с криминальным миром и о том, где на самом деле хранятся миллионы, заработанные на доверчивости клиентов.

Обвалившаяся плитка, трещины в стенах, затопленные подвалы, сырые подъезды и фонари, вентиляторы, рядом с которыми и ходить-то страшно. Это и есть тот самый рай, в который предлагают перебраться пиар-менеджеры строительной компании МИЦ «Девелопмент».

«То протечки, то еще что-то. У застройщика, естественно, материалы самые дешевые: стеклопакеты, трубы. Там что-то прорывает, протекает без конца», - рассказала жительница ЖК «Новоград Павлино» Юлия.

Вполне возможно, из самолетов бизнес-класса и элитных автомобилей покровителю российских боксеров и хозяину строительного концерна МИЦ Андрею Рябинскому проблемы простых смертных не всегда видны. Ведь его семья не живёт в тех новостройках, которые построил он сам.

«Что касается моей жены и дочери, которые проживают в Лондоне: моя жена - гражданка Великобритании. Ну так получилось. И я не вижу в этом ничего противозаконного», - отметил Рябинский.

А это ещё один застройщик - Евгений Жирков, экс-глава Пушкинского района и города Балашихи. Его семье принадлежит компания СКОПА. Правда, бывший чиновник больше известен не как строитель, а как герой записи, на которой он делит миллионы с криминальным авторитетом Анатолием Петровым.

Нам удалось выяснить, что так называемые серые схемы Жирков, по-видимому, проворачивал не только с криминальными авторитетами. К примеру, от такого сотрудничества администрации экс-мэра и группы компании МИЦ дети-сироты в Балашихе получали свои квартиры вовсе не там, где положено.

В 2014 году администрация Балашихи приобрела у компании МИЦ «Инвестстрой» 4 квартиры для детей-сирот. Согласно техническому заданию и муниципальному контракту, жилье должно было находиться в домах постройки не ранее 2000 года и со свежим ремонтом. На деле же все квартиры оказались в домах 74-го, 75-го, 82-го и 92-го годов.

Кроме того, теперь уже, видимо, заклятые друзья до сих пор не могут поделить миллионы. Согласно постановлению, все те же МИЦ «Инвестстрой» и СКОПА сошлись в зале суда в борьбе за парковочное место.

Судебные баталии между застройщиками ведутся за несколько квадратных метров. Вот только стоит такое парковочное место, по мнению истцов, 15,5 миллиона рублей. И претензии, как ни странно, у группы компаний МИЦ к сыну экс-чиновника Жиркова возникли после ареста последнего. До этого вопросов не было.

Впрочем, это не единственная странная бизнес-схема застройщиков. К примеру, ЖК «Цветные поляны» возводило ООО «Староселье», которое принадлежит ГК МИЦ и фирме «Резерв». А вот «Резерв», в свою очередь, принадлежит кипрскому офшору «Траинар Холдинг». И, согласно данным базы СПАРК, у аффилированных с МИЦ «Девелопмент» фирм в разные годы было целых шесть таких иностранных кошельков.

«Доход, полученный от заказчика генподрядчиком, уходит в офшорную зону. Налоги, которые могли бы быть удержаны в Российской Федерации, не удерживаются, а остаются в офшорной зоне. Удобное средство для преступных целей», - отмечает адвокат Павел Гейко.

И совсем уж странно, каким образом специализированный застройщик МИЦ уже два года подряд оказывается единственным участником в проведении торгов на строительство домов для Росгвардии. Общая сумма контрактов, кстати, почти 2,5 миллиарда рублей. А какое жилье может получиться, мы уже видели.

Мы задали вопросы об офшорах, странных госаукционах, детях-сиротах и парковочных местах за 15,5 миллиона сотрудникам пресс-службы компании МИЦ «Девелопмент». Но, как и те владельцы квартир, которые принесли компании миллионы долларов и до сих пор живущие под протекающими крышами, ответов не дождались», - сообщается в сюжете российскоготелеканала.

Редакция «Компромат-Урал» обратила внимание на ещё один материал. Публикация на днях вышла в сетевом издании «Рукриминал». Для объективности воспроизведём дословно:

«Скандально известный застройщик МИЦ групп во главе с бывшим Солнцевским другом Михася - Андреем Рябинским вновь становится именем нарицательным. К сожалению, на этот раз не обошлось без Росгвардии. Масла в огонь подливает тот факт, что тему пытаются замалчивать.

Указ Президента Владимира Путина закрыть балашихинскую свалку «Кучино» в 2017 году открыло криминальный ящик Пандоры. Его последствия, помимо собственно ликвидации «полигона твердых бытовых отходов», существенно изменили расстановку сил в криминальном и чиновничьем мире Подмосковья и не только. ФСБ и Следственный комитет, по информации источника РенТВ, начав расследовать ситуацию вокруг «Кучино», доходы от эксплуатации которого контролировала Балашихинская ОПГ во главе с «авторитетом» Владимиром Смирновым (кличка «Ясный»), вышли на клубок коррупционных и криминальных связей, которые опутали практически всё Подмосковье.

Рябинский, Андрей, Михайлович, биография, бокс, МИЦ, скандал, махинации, криминал, Михась, Тайсон, Поветкин, Фьюри, Росгвардия, Золотов, Балашиха, Воробьёв, ФСБ

Первыми результатами стали аресты членов ОПГ, суд над которым начался в январе этого года, а также задержание Евгения Жиркова, бывшего последовательно мэром Железнодорожного (базы ОПГ) и Балашихи с 2003 по 2017 год – период, когда преступность в этой агломерации окрепла, легализовалась и инфильтровалась в бизнес далеко за пределами Подмосковья. Однако на этом удивительные открытия не закончились. Очевидно, много любопытного рассказал следователям сам Евгений Жирков, который отдавал за бесценок земельные участки и согласовывал разрешения на жилищное строительство группе компаний «Московский инвестиционный центр» (МИЦ). Выяснилось, что его владельцы, Андрей Рябинский иАлександр Копылков (ИНН 772629411933 – прим. «Компромат-Урал») тесно и давно связаны с «балашихинскими». Начиная с 2014 года МИЦ построил в Балашихе и Железнодорожном два громадных жилых комплекса – «Новоград Павлино» и «Новое Павлино», стоимость квартир в которых начинается от 2,3 миллионов рублей, а общая сумма инвестиций в Балашихинский район — не меньше 5 миллиардов рублей. Если учесть, что поставить даже маленький торговый павильон в городе невозможно без одобрения «Ясного», то можно представить суммы «откупных», которые пошли в пользу ОПГ и муниципальной администрации.

Но не стоит полагать, что Андрей Рябинский пришел в Подмосковье и, в частности, в Балашиху, в роли «коммерса» - желанного для бандитов объекта рэкета. Его партнёром был и есть ни много, ни мало сам Сергей Михайлов, предприниматель и меценат из Солнцева. Неразумные люди называют его главой преступной группировки, копаются в прошлом, обнародуют данные о его криминальных интересах и наклонностях…

Рябинский, Андрей, Михайлович, биография, бокс, МИЦ, скандал, махинации, криминал, Михась, Тайсон, Поветкин, Фьюри, Росгвардия, Золотов, Балашиха, Воробьёв, ФСБ

А он просто уважаемый человек, почетный член международной ассоциации писателей и публицистов, награжденный, к тому же, ведомственными наградами МВД России и именными часами от Президента Путина, в чём каждый может убедиться, посетив его страничку в социальных сетях. Разве можно отказать такому человеку в просьбе, скажем, поучаствовать в судьбе любимой дочери? Разумеется, нет. И Рябинский с Копылковым в 2017 году учреждают подрядную фирму «Новоглаголево-3», где им принадлежит по 25 процентов, а 50 процентов – Вере Серегиной, в девичестве Михайловой, дочери легендарного солнцевского благотворителя. Правда, после начавшихся в Балашихе разоблачений наши девелоперы в следующем году вышли из состава учредителей, передав свою долю некоему Валерию Третьякову из Сочи. Однако такие трюки давно известны и никак не могут отмерить тот факт, что группа МИЦ получила подряд на строительство ЖК «Татьянин парк» и еще трех комплексов в Солнцевском районе. Надо отдать должное Андрею Рябинскому и его партнёрам: они выстраивают бизнес системно и комплексно, с максимальным уровнем защиты. От криминала их прикрывает Балашиха и Солнцево.

Андрей Рябинский и его ГК МИЦ всегда в деле и в доле

Административный ресурс обеспечивает среди прочих губернатор области Андрей Воробьёвчерез Шоту Горгадзе, своего многолетнего советника, до недавнего времени руководившего областной общественной палатой, а также Андрея Ильницкого, уроженца Львова, в прошлом одного из руководителей «Открытой России» Михаила Ходорковского, бывшего заместителя председателя подмосковного правительства, а ныне советника министра. Как отмечает корреспондент РенТВ, нашли и способ наладить отношения с силовиками, всё через тот же балашихинский канал. Дело в том, что в этом городе дислоцирована дивизия имени Дзержинского, знаменитое соединение Росгвардии. Сначала МИЦ в 2016 году получил подряд на строительство жилья для военнослужащих дивизии. А затем, видимо, понравившись тыловикам Росгвардии, в 2017 году получили 2,5 миллиарда подрядных рублей госзаказа от ФГКУ «1 центр заказчика-застройщика Войск национальной гвардии».

И в 2018 тот же заказчик перечислил на счета МИЦ еще миллиард рублей. Росгвардейцев не смутило даже то обстоятельство, что стоимость квадратного метра от МИЦа значительно превышало среднюю стоимость первичного жилья в регионе, самая дешёвая квартира обходилась бюджету в 5,3 миллиона рублей, а сметная стоимость по всем контрактам была завышена минимум на 30 миллионов рублей. Хотя чем удивляться, если подобные фокусы с госзакупками в Росгвардии случаются регулярно и детально описаны в СМИ. Изумить может только сравнительно небольшая цифра - 30 миллионов - строительных «накруток».

Рябинский, Андрей, Михайлович, биография, бокс, МИЦ, скандал, махинации, криминал, Михась, Тайсон, Поветкин, Фьюри, Росгвардия, Золотов, Балашиха, Воробьёв, ФСБ

Хотя экспертиза, вероятно, могла бы выявить гораздо более внушительные суммы, но кто же из правоохранителей рискнет её проводить, если сам генерал Виктор Золотов, близкий к Президенту Путину командующий Росгвардией, обещает «отбить печень» интересующимся? Впрочем, времена меняются. Война «силовиков», которой склонны объяснять все громкие аресты и разоблачения последнего времени в преддверии «трансфера власти», в любом случае приносит свои результаты. Чекисты взяли достаточно влиятельного бывшего мэра Балашихи. И вряд ли росгвардейцы помешают им сделать следующий ход в направлении группы «МИЦ» и её собственников, расследуя, к примеру, причудливый ход денег из госбюджета через заказы Росгвардии в структуры, контролируемые авторитетными людьми из Балашихи и Солнцева». Конец цитаты.